Zillow y Redfin llegan a acuerdo para resolver caso de competencia de la FTC

Zillow y Redfin han llegado a un acuerdo con la Comisión Federal de Comercio (FTC) y cinco estados, terminando una batalla legal sobre una asociación de 2025 que la FTC alegaba perjudicaba la competencia en el mercado de anuncios de alquileres. El acuerdo fue anunciado el lunes, justo cuando el caso estaba programado para avanzar hacia el juicio esta mañana.

Detalles del caso original

El caso proviene de un acuerdo anunciado el año pasado en el que Redfin acordó mostrar los anuncios de alquiler de Zillow en sus sitios web en lugar de competir directamente con Zillow por los anunciantes de alquiler. El arreglo podría haber mantenido a Redfin fuera del negocio de publicidad de alquiler durante hasta nueve años. Redfin es propietaria de Rent.com y ApartmentGuide.com, dos plataformas importantes de anuncios de alquiler.

Según la FTC y los fiscales generales de Arizona, Connecticut, Nueva York, Virginia y Washington, Zillow acordó pagar a Redfin $100 millones para mantener a Redfin sin competir con Zillow.

Argumentos de ambas partes

Las compañías defendieron la asociación como una forma de dar a los inquilinos acceso a un grupo más grande de anuncios. Sin embargo, la FTC argumentó que Zillow estaba pagando a uno de sus mayores competidores para dejar de competir, potencialmente permitiendo que la compañía cobrara precios más altos y proporcionara términos menos favorables a los administradores de propiedades. También podría haber reducido la calidad de los anuncios de alquiler disponibles para los consumidores.

Términos del acuerdo

Bajo el acuerdo propuesto, Redfin será requerida de reentrar al negocio de publicidad de alquiler. La orden también elimina restricciones que previamente limitaban la capacidad de Redfin de competir independientemente por clientes de gestión de propiedades.

El acuerdo no termina completamente la relación entre las dos compañías. Redfin puede continuar mostrando anuncios de alquiler de Zillow, pero nuevamente será capaz de competir por sus propios clientes. Redfin podrá vender publicidad, mostrar anuncios de sus propios clientes y perseguir nuevos clientes de alquiler sin ser requerida de compartir información comercial sensible con Zillow.

Precedente regulatorio

El caso Zillow-Redfin llega solo meses después del acuerdo del DOJ con Ticketmaster, otro caso de competencia que involucra alegaciones de que una compañía dominante usó su poder para suprimir la competencia.

Fuente: TechCrunch