Zillow y Redfin llegan a acuerdo en caso antimonopolio de la FTC

Zillow y Redfin han alcanzado un acuerdo con la Comisión Federal de Comercio (FTC) y cinco estados, terminando una batalla legal sobre una asociación de 2025 que la FTC alegaba perjudicaba la competencia en el mercado de listados de alquiler. El acuerdo fue anunciado el lunes, justo cuando el caso estaba programado para ir a juicio esta mañana.

Antecedentes del caso

El caso surge de un acuerdo anunciado el año pasado en el que Redfin estuvo de acuerdo en mostrar listados de alquiler de Zillow en sus sitios web en lugar de competir directamente con Zillow por anunciantes de alquiler. El arreglo podría haber mantenido a Redfin fuera del negocio de publicidad de alquiler durante hasta nueve años. Redfin es propietaria de Rent.com y ApartmentGuide.com, dos plataformas importantes de listados de alquiler.

Según la FTC y los fiscales generales de Arizona, Connecticut, Nueva York, Virginia y Washington, Zillow estuvo de acuerdo en pagar a Redfin $100 millones para que Redfin dejara de competir con Zillow.

Las empresas defendieron la asociación como una forma de dar a los inquilinos acceso a un conjunto más amplio de listados. Sin embargo, la FTC argumentó que Zillow estaba pagando a uno de sus mayores competidores para dejar de competir, lo que potencialmente permitía a la empresa cobrar precios más altos y proporcionar términos menos favorables a los administradores de propiedades. También podría haber reducido la calidad de los listados de alquiler disponibles para los consumidores.

Términos del acuerdo

Bajo el acuerdo propuesto, Redfin estará obligado a reentrar en el negocio de publicidad de alquiler. La orden también elimina restricciones que previamente limitaban la capacidad de Redfin de competir independientemente por clientes de administración de propiedades.

El acuerdo no termina completamente la relación entre las dos empresas. Redfin puede continuar mostrando listados de alquiler de Zillow, pero una vez más será capaz de competir por sus propios clientes. Redfin será capaz de vender publicidad, mostrar listados de sus propios clientes y perseguir nuevos clientes de alquiler sin ser requerido de compartir información sensible del negocio con Zillow.

Contexto de casos antimonopolio recientes

El caso Zillow-Redfin llega solo meses después del acuerdo de la DOJ con Ticketmaster, otro caso antimonopolio que involucra alegaciones de que una empresa dominante usó su poder para suprimir la competencia.

Fuente: TechCrunch